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專業鼎博app下载施工公司:施工導致外牆滲漏怎麽

當前欄目:新聞動態/發布時間:2019-09-05/閱讀:

由于施工不當,也會導致外牆滲漏。那麽,具體是哪些施工問題導致的外牆滲漏呢?又該如何處理呢?

一、原因

1. 砌筑找平层、抹灰层砂浆未按设计配制,引起砂浆强度差,干缩开裂; 

2. 细部构造,如窗台坡度、鹰嘴、滴水槽等未处理好易造成雨水渗透;

3. 框架结构外墙柱与砌体连接处不埋拉结筋或拉结筋设置不牢,拉结筋间距、数量、长度不符合要求,由于温度膨胀系数差异较大,导致连接处开裂是渗漏的多发区;

4. 门窗安装未做仔细的防水处理;穿过外墙管道和预留孔密封处理不当;

5. 外墙面砖与打底砂浆粘结力不足形成空鼓,饰面砖勾缝不密实,出现砂眼及裂缝,造成外墙渗漏。

二、防治措施

1. 外墙砌体控制要点

(1)砌體轉角處和交接處應同時砌築;外牆轉角處嚴禁留直槎;外牆窗下牆采用多孔磚砌築時,應在窗台處澆築厚度不小于60mm的現澆砼板帶;

(2)外牆支模的螺杆洞、腳手眼封堵時,應在抹灰前用水泥砂漿封堵密實確保不開裂,不滲漏; 

(3)砌築伸縮縫、沈降縫、抗震縫等變形縫處砌體時應確保縫的淨寬,並應采取遮蓋措施或填嵌聚苯乙烯等發泡材料,防止縫內夾有塊材、碎渣、砂漿等雜物;

2. 外墙留孔控制要点

(1)牆體外立面留孔(空調孔等)前應要求施工單位做好技術交底,保證留孔做到內高外低,以防止孔內積水倒泛進室內;

(2)改變常規牆板內預埋套管方法,可采用鑽孔並做成內高外低(高差30mm),然後插入套管,並用防水砂漿填灌充實來保證留孔不滲漏;

(3)發生外牆留孔滲水(即使留孔方向正確也有可能發生)情況時,應在這些洞口外牆粉飾後,于洞周邊先刷塗料,然後做定型塑料板加矽膠封堵。

3. 外墙抹灰控制要点

(1)抹灰前對基面進行清理,鑿除表面汙物並清掃幹淨,必要處可用聚合物水泥淨漿“甩毛”,以增強砂漿與基面的粘結性能;

(2)嚴格控制砂漿的強度和拌合質量;外牆找平抹灰層遇不同材料交接處需加挂金屬網進行加固; 

(3)找平抹灰施工前,對外牆施工中留下的孔洞、框架填充牆的頂部、空心磚外牆的豎縫,首先進行堵洞和勾縫,並作爲一道工序進行檢查驗收,驗收合格後才准予抹灰;

總之,施工工程將直接影響防水工程質量。因此,在做外牆防水施工的時候,鼎博官网登录必須嚴格把控,避免在施工上出現問題。

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