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房屋裝修易漏水的4大死角及應對方案

當前欄目:服務範圍/發布時間:2019-01-19/閱讀:

隨著雨季的到來,房屋裝修不合理的地方排水是一種隱患,有的甚至會造成漏水。房屋裝修哪裏容易漏水?如何應對房屋漏水?

  死角一:陽台、塑鋼窗框

  陽台漏水怎麽辦?

  症狀:汙水沿陽台牆或塑鋼窗框流下,形成黑線,影響外觀。

  原因:一般來說,大多數老房子的保溫層在室內(保溫層具有隔熱功能)。因此,如果下雨稍微大一點,它將通過陽台泄漏。如果混凝土與牆壁上的瓷磚之間存在間隙,也會發生泄漏。另外,塑鋼窗框與窗戶之間存在間隙,這也是漏水的主要原因之一。

  解決方案:要求物業修複陽台外牆的防水,並根除漏水源。泄漏部分的內部由裝飾公司重新粉刷。塑鋼窗框漏水的主人最好再請工人重新做玻璃膠,密封效果會更好。

  急救措施:沒有物業管理的社區的所有者可以使用堵塞劑臨時密封牆上的空隙。然後等牆壁幹燥,再請裝修公司加強防水。

  死角2:浴室

  浴室漏水措施

  症狀:天花板往下滴水,牆壁濕潤變色,隨著時間的推移有黴菌的迹象。

  原因:您自己的管道可能有泄漏,您可以打開浴室的天花板進行檢查。如果排除這種可能性並且天花板繼續滴水,則可能是樓上的滲水。

  解決方案:與鄰居溝通並進行封閉水測試。用水泥堵住浴室門,排水24小時。如果樓下有泄漏,則意味著浴室的防水性能不好,然後有必要使用壓力測試來確定哪些管道有問題。

  如果壓力測試確認供水管道正常,則應檢查下水道管道。通常,汙水管根部與地板之間的接頭防水不足以引起漏水。施工人員需要檢查洗衣機的防水、廁所、地漏等。如果有問題,有必要對這些地方重新防水。

  另外,一些舊房的地漏容易滲漏,這主要是由于在舊房屋地漏中使用鑄鐵材料,導致隨著時間的推移生鏽。建議公衆改用具有更好防水效果的PVR材料。

  特別提示:

  不要急于修複滲水房,並在水完全蒸發後進行修複。

  新房的主人應該記得在浴室進行封閉式水試驗,以免將來給自己和鄰居帶來不便。

  死角三:排水溝(屋頂排水溝四邊)

  房子漏水怎麽辦?

  症狀:與排水溝對應的房子頂角的顔色變得越來越暗,嚴重的還會滴水。幹燥後,它會變黃。

  原因:首先,屋顶上的防水层不够好。其次,建筑物的顶面不能充满水,排水沟属于自来水区。在某些区域可能有积水,时间一长会导致泄漏。此外,排水沟长时间暴露在户外,夏季炎热,冬季寒冷。可能会出现一些裂缝,这是泄漏的原因之一。应对计划:维修部分需要由物业和装修公司           承担。首先,业主可以向房产反映,需要修复屋顶外层的防水,并从根本上防止雨水再次泄漏到房间内。其次,请要求装修工人对房间内的渗水部分进行再处理,并从透水墙部分去除墙面涂料和腻子,看内部是否已经干了。值得注意的是,只有当它完全干燥时,腻子、才能被抛光、油漆,           否则修复不会持续太长时间。

  急救措施:如果房屋的滲水現象嚴重,可以使用堵漏劑或小桶防水砂漿刷,以暫時減少漏水。

  死胡同4:下水道周圍

  症狀:管道和屋頂之間的連接處的顔色發暗,並且有水流從管道外面流下來。

  原因:許多老房子的下水道管都是用鑄鐵制成的。經過長時間容易老化、生鏽,特別是頂部表面和地面的根部容易漏水。

  解决方案:目前,正规装修公司一般采用PVR材料作为下水道管道。测试证明该材料具有稳定的性能、不易生锈,渗水少。在更换管道的后期阶段,通常需要进行压力试验。堵住一段管道的两个水点并连接压力杆进行压力测试。一般压力达到8公斤。半小时后,如果没有压降或压降低于               0.02MPa,则管道之间没有问题。最后,重新刮掉渗出的墙上的腻子。

  急救措施:與上述兩種方法相同,使用防漏劑進行臨時修複。

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